Die Standortbewertung für die Adresse Alte Bemeroder Straße 104, 30539 Hannover basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 72,99 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Alte Bemeroder Straße 104, 30539 Hannover fließen
direkt in die Bewertung ein.
Alte Bemeroder Straße 104 in Hannover wurde für Familie mit 73.61 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (240m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Ev. KiTa St. Johannis Bemerode ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule am Sandberge ist in unmittelbarer Nähe (334m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Brabeck-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (363m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Hausarzt-Praxis ist in unmittelbarer Nähe (296m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Emslandstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (186m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (589m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (866m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Südschnellweg, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Alte Bemeroder Straße 104, 30539 wurde für Paar mit 72.64 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (240m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Konditorei Friedrich Göing Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe (452m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie À La Minute Bistro & Catering ist in unmittelbarer Nähe (241m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Ristorante L'Isola ist in unmittelbarer Nähe (241m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Emslandstraße ist in unmittelbarer Nähe (186m). ein Park ist in kurzer Gehweite (589m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Südschnellweg befindet sich in akzeptabler Entfernung (866m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Alte Bemeroder Straße 104 in Hannover wurde für Single mit 72.68 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie À La Minute Bistro & Catering ist in unmittelbarer Nähe (241m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Ristorante L'Isola ist in unmittelbarer Nähe (241m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (240m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Konditorei Friedrich Göing Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe (452m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Emslandstraße ist in unmittelbarer Nähe (186m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (589m) – perfekt zum Abschalten. Südschnellweg liegt in akzeptabler Entfernung (866m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Alte Bemeroder Straße 104, 30539 wurde für Senior mit 73.01 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (240m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Brabeck-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (363m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Hausarzt-Praxis ist in unmittelbarer Nähe (296m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Konditorei Friedrich Göing Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe (452m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Cut-Station Friseur ist in unmittelbarer Nähe (254m). Senioren erreichen Emslandstraße in unmittelbarer Nähe (186m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (589m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Südschnellweg, in akzeptabler Entfernung (866m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Alte Bemeroder Straße 104, 30539 Hannover widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Alte Bemeroder Straße 104, 30539 Hannover.
