Die Standortbewertung für die Adresse Allerstraße 2, 45136 Essen basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 89,34 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Allerstraße 2, 45136 Essen fließen
direkt in die Bewertung ein.
Allerstraße 2 in Essen wurde für Familie mit 89.44 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (427m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Evangelischer Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe (203m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Schule Am Krausen Bäumchen Städt. Kath. Grundschule ist in unmittelbarer Nähe (133m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Aller-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (0m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Weserstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (170m). Grünflächen wie Ludwig-Park liegen in unmittelbarer Nähe (159m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (291m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Allerstraße 2 in Essen wurde für Paar mit 89.29 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (427m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Hermann Welp ist in unmittelbarer Nähe (107m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Naxos Grill ist in unmittelbarer Nähe (100m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie All In One Fitness Essen ist in unmittelbarer Nähe (210m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Rhodos-Grill ist in unmittelbarer Nähe (42m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Weserstraße ist in unmittelbarer Nähe (170m). Ludwig-Park ist in unmittelbarer Nähe (159m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (291m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Allerstraße 2, 45136 wurde für Single mit 89.25 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Naxos Grill ist in unmittelbarer Nähe (100m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Rhodos-Grill ist in unmittelbarer Nähe (42m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (427m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Hermann Welp ist in unmittelbarer Nähe (107m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie All In One Fitness Essen ist in unmittelbarer Nähe (210m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Weserstraße ist in unmittelbarer Nähe (170m) erreichbar. Ludwig-Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (159m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (291m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Allerstraße 2 in Essen wurde für Senior mit 89.37 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (427m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Aller-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Hermann Welp ist in unmittelbarer Nähe (107m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Karlshofer Yvonne Frisörsalon ist in unmittelbarer Nähe (133m). Senioren erreichen Weserstraße in unmittelbarer Nähe (170m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Ludwig-Park, in unmittelbarer Nähe (159m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (291m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 27.04.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Allerstraße 2, 45136 Essen widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Allerstraße 2, 45136 Essen.
