Die Standortbewertung für die Adresse Alexander-Pfänder-Weg 58636 Iserlohn basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 77,12 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Alexander-Pfänder-Weg 58636 Iserlohn fließen
direkt in die Bewertung ein.
Alexander-Pfänder-Weg in Iserlohn wurde für Familie mit 77.63 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in akzeptabler Entfernung (928m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie AWO Kindertagesstätte Dürerstrasse ist in kurzer Gehweite (566m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Realschule am Hemberg ist in unmittelbarer Nähe (80m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Glückauf Apotheke ist weiter entfernt (1389m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Heilpraktiker, Heilpraktiker für Allergie- & Schmerztherapie ist in akzeptabler Entfernung (1044m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Schulzentrum Hemberg befindet sich in unmittelbarer Nähe (77m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (276m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (225m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Alexander-Pfänder-Weg wurde für Paar mit 76.87 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in akzeptabler Entfernung (928m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Konditorei Niehaves&Co.KG Fil. 59 ist in akzeptabler Entfernung (961m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in akzeptabler Entfernung (1048m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie A. I. FITNESS Iserlohn ist weiter entfernt (1451m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Pekinggarten ist in kurzer Gehweite (683m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Schulzentrum Hemberg ist in unmittelbarer Nähe (77m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (276m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (225m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Alexander-Pfänder-Weg in Iserlohn wurde für Single mit 76.97 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in akzeptabler Entfernung (1048m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Pekinggarten ist in kurzer Gehweite (683m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in akzeptabler Entfernung (928m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Konditorei Niehaves&Co.KG Fil. 59 ist in akzeptabler Entfernung (961m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie A. I. FITNESS Iserlohn ist weiter entfernt (1451m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Schulzentrum Hemberg ist in unmittelbarer Nähe (77m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (276m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (225m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Alexander-Pfänder-Weg 58636 wurde für Senior mit 77.02 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in akzeptabler Entfernung (928m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Glückauf Apotheke ist weiter entfernt (1389m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Heilpraktiker, Heilpraktiker für Allergie- & Schmerztherapie ist in akzeptabler Entfernung (1044m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Konditorei Niehaves&Co.KG Fil. 59 ist in akzeptabler Entfernung (961m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Arms Fußpflege ist weiter entfernt (1272m). Senioren erreichen Schulzentrum Hemberg in unmittelbarer Nähe (77m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (276m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (225m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 28.08.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Alexander-Pfänder-Weg 58636 Iserlohn widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Alexander-Pfänder-Weg 58636 Iserlohn.
