Die Standortbewertung für die Adresse Albert-Einstein-Straße 3, 74722 Buchen basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 57,56 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Albert-Einstein-Straße 3, 74722 Buchen fließen
direkt in die Bewertung ein.
Albert-Einstein-Straße 3 in Buchen wurde für Familie mit 58.37 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist weiter entfernt (2348m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Katholischer Kindergarten St. Rochus ist in akzeptabler Entfernung (834m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Jakob-Mayer-Grundschule ist in akzeptabler Entfernung (877m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Sonnen-Apotheke ist weiter entfernt (1223m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin ist in akzeptabler Entfernung (811m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Buchen, E-Center / OBI befindet sich in unmittelbarer Nähe (114m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (248m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (190m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie IGO, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Albert-Einstein-Straße 3 in Buchen wurde für Paar mit 57.18 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist weiter entfernt (2348m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Baker's World ist in akzeptabler Entfernung (1086m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (13m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Lady-Fitness-Kette Fitnesstudio Fitnesstraining ist in unmittelbarer Nähe (198m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Ristorante La Piazza ist in akzeptabler Entfernung (1115m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Buchen, E-Center / OBI ist in unmittelbarer Nähe (114m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (248m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. IGO befindet sich in unmittelbarer Nähe (190m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Albert-Einstein-Straße 3, 74722 wurde für Single mit 56.98 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (13m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Ristorante La Piazza ist in akzeptabler Entfernung (1115m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist weiter entfernt (2348m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Baker's World ist in akzeptabler Entfernung (1086m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Lady-Fitness-Kette Fitnesstudio Fitnesstraining ist in unmittelbarer Nähe (198m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Buchen, E-Center / OBI ist in unmittelbarer Nähe (114m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (248m) – perfekt zum Abschalten. IGO liegt in unmittelbarer Nähe (190m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Albert-Einstein-Straße 3 in Buchen wurde für Senior mit 57.71 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist weiter entfernt (2348m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Sonnen-Apotheke ist weiter entfernt (1223m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin ist in akzeptabler Entfernung (811m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Baker's World ist in akzeptabler Entfernung (1086m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Beautysalon BeBelle Buchen ist in unmittelbarer Nähe (39m). Senioren erreichen Buchen, E-Center / OBI in unmittelbarer Nähe (114m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (248m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte IGO, in unmittelbarer Nähe (190m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Albert-Einstein-Straße 3, 74722 Buchen widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Albert-Einstein-Straße 3, 74722 Buchen.
