Die Standortbewertung für die Adresse Albert-Einstein-Straße 10/1, 89584 Ehingen (Donau) basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 81,69 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Albert-Einstein-Straße 10/1, 89584 Ehingen (Donau) fließen
direkt in die Bewertung ein.
Albert-Einstein-Straße 10/1, 89584 wurde für Familie mit 82.03 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Bumis Ehingen ist in unmittelbarer Nähe (491m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Städt. Kindergarten Wenzelstein ist in unmittelbarer Nähe (481m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule im Alten Konvikt ist in akzeptabler Entfernung (1021m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Wenzelstein ist in unmittelbarer Nähe (482m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Praktische Ärztin ist in akzeptabler Entfernung (842m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Betriebshof Firma Bayer befindet sich in unmittelbarer Nähe (187m). Grünflächen wie Pfisteranlage liegen in kurzer Gehweite (686m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (1107m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Albert-Einstein-Straße 10/1, 89584 wurde für Paar mit 81.6 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Bumis Ehingen ist in unmittelbarer Nähe (491m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Mäschle OHG ist in unmittelbarer Nähe (198m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (8m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie hello fit Ehingen ist in unmittelbarer Nähe (64m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Badischer Hof ist in kurzer Gehweite (784m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Betriebshof Firma Bayer ist in unmittelbarer Nähe (187m). Pfisteranlage ist in kurzer Gehweite (686m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in akzeptabler Entfernung (1107m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Albert-Einstein-Straße 10/1 wurde für Single mit 81.43 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (8m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Badischer Hof ist in kurzer Gehweite (784m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Bumis Ehingen ist in unmittelbarer Nähe (491m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Mäschle OHG ist in unmittelbarer Nähe (198m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie hello fit Ehingen ist in unmittelbarer Nähe (64m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Betriebshof Firma Bayer ist in unmittelbarer Nähe (187m) erreichbar. Pfisteranlage befindet sich in kurzer Gehweite (686m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in akzeptabler Entfernung (1107m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Albert-Einstein-Straße 10/1 wurde für Senior mit 81.7 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Bumis Ehingen ist in unmittelbarer Nähe (491m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Wenzelstein ist in unmittelbarer Nähe (482m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Praktische Ärztin ist in akzeptabler Entfernung (842m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Mäschle OHG ist in unmittelbarer Nähe (198m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Color of Beauty Kosmetikstudio ist in akzeptabler Entfernung (801m). Senioren erreichen Betriebshof Firma Bayer in unmittelbarer Nähe (187m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Pfisteranlage, in kurzer Gehweite (686m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in akzeptabler Entfernung (1107m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 11.07.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Albert-Einstein-Straße 10/1, 89584 Ehingen (Donau) widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Albert-Einstein-Straße 10/1, 89584 Ehingen (Donau).
