Die Standortbewertung für die Adresse Albert-Einstein-Ring 11, 14532 Kleinmachnow basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 66,12 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Albert-Einstein-Ring 11, 14532 Kleinmachnow fließen
direkt in die Bewertung ein.
Albert-Einstein-Ring 11, 14532 wurde für Familie mit 66.76 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto ist weiter entfernt (1253m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Englischer KLAX-Kindergarten Kleinmachnow ist weiter entfernt (1253m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Waldschule Zehlendorf ist weiter entfernt (1219m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie August-Bebel-Apotheke ist weiter entfernt (1849m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist weiter entfernt (1552m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Albert-Einstein-Ring Nord befindet sich in unmittelbarer Nähe (26m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (114m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (239m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Albert-Einstein-Ring 11 wurde für Paar mit 65.78 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto ist weiter entfernt (1253m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Exner ist weiter entfernt (2118m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie McDonald's ist in kurzer Gehweite (672m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Abendschein-EMS Sportstudio ist weiter entfernt (2129m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Stefans Restaurant & Catering ist in unmittelbarer Nähe (8m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Albert-Einstein-Ring Nord ist in unmittelbarer Nähe (26m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (114m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (239m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Albert-Einstein-Ring 11 in Kleinmachnow wurde für Single mit 65.82 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie McDonald's ist in kurzer Gehweite (672m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Stefans Restaurant & Catering ist in unmittelbarer Nähe (8m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto ist weiter entfernt (1253m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Exner ist weiter entfernt (2118m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Abendschein-EMS Sportstudio ist weiter entfernt (2129m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Albert-Einstein-Ring Nord ist in unmittelbarer Nähe (26m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (114m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (239m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Albert-Einstein-Ring 11, 14532 wurde für Senior mit 66.11 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto ist weiter entfernt (1253m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie August-Bebel-Apotheke ist weiter entfernt (1849m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist weiter entfernt (1552m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Exner ist weiter entfernt (2118m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie be(e) beauty ist in akzeptabler Entfernung (845m). Senioren erreichen Albert-Einstein-Ring Nord in unmittelbarer Nähe (26m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (114m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (239m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 06.02.2026
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Albert-Einstein-Ring 11, 14532 Kleinmachnow widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Albert-Einstein-Ring 11, 14532 Kleinmachnow.
