Die Standortbewertung für die Adresse Akazienweg 18, 36124 Eichenzell basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 63,53 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Akazienweg 18, 36124 Eichenzell fließen
direkt in die Bewertung ein.
Akazienweg 18, 36124 wurde für Familie mit 64.25 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Süd ist in kurzer Gehweite (544m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Gemeindekindergarten Sternschnuppe ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Eichenzell ist in unmittelbarer Nähe (388m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Rhön-Apotheke Eichenzell ist in kurzer Gehweite (522m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in unmittelbarer Nähe (458m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Dalbergstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (162m). Grünflächen wie Schloßgarten liegen in unmittelbarer Nähe (467m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (761m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Akazienweg 18 wurde für Paar mit 63.21 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Süd ist in kurzer Gehweite (544m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Happ ist in kurzer Gehweite (502m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Life ist in kurzer Gehweite (550m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Aktiv Fitness-Club ist in kurzer Gehweite (555m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Gaststätte Altes Brauhaus ist in unmittelbarer Nähe (426m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Dalbergstraße ist in unmittelbarer Nähe (162m). Schloßgarten ist in unmittelbarer Nähe (467m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in kurzer Gehweite (761m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Akazienweg 18 wurde für Single mit 63.07 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Life ist in kurzer Gehweite (550m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Gaststätte Altes Brauhaus ist in unmittelbarer Nähe (426m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Süd ist in kurzer Gehweite (544m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Happ ist in kurzer Gehweite (502m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Aktiv Fitness-Club ist in kurzer Gehweite (555m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Dalbergstraße ist in unmittelbarer Nähe (162m) erreichbar. Schloßgarten befindet sich in unmittelbarer Nähe (467m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in kurzer Gehweite (761m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Akazienweg 18, 36124 wurde für Senior mit 63.57 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Süd ist in kurzer Gehweite (544m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Rhön-Apotheke Eichenzell ist in kurzer Gehweite (522m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in unmittelbarer Nähe (458m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Happ ist in kurzer Gehweite (502m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Lorösch Petra Nagelstudio ist in unmittelbarer Nähe (159m). Senioren erreichen Dalbergstraße in unmittelbarer Nähe (162m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Schloßgarten, in unmittelbarer Nähe (467m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in kurzer Gehweite (761m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Akazienweg 18, 36124 Eichenzell widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Akazienweg 18, 36124 Eichenzell.
