Die Standortbewertung für die Adresse Aichacher Straße 12, 86453 Dasing basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 69,99 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Aichacher Straße 12, 86453 Dasing fließen
direkt in die Bewertung ein.
Aichacher Straße 12, 86453 wurde für Familie mit 70.77 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA ist in unmittelbarer Nähe (17m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Gemeindekindergarten Dasing ist in kurzer Gehweite (595m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Dasing ist in kurzer Gehweite (706m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Marien-Apotheke Dasing ist in unmittelbarer Nähe (404m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (404m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Dasing Wessiszeller Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (240m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (352m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (530m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie CLAAS Schwaben, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Aichacher Straße 12 in Dasing wurde für Paar mit 69.58 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA ist in unmittelbarer Nähe (17m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Backstube Wünsche ist in unmittelbarer Nähe (22m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in akzeptabler Entfernung (971m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie San Marino ist in unmittelbarer Nähe (315m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Marien-Apotheke Dasing ist in unmittelbarer Nähe (404m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Dasing Wessiszeller Straße ist in unmittelbarer Nähe (240m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (352m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. CLAAS Schwaben befindet sich in kurzer Gehweite (530m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Aichacher Straße 12, 86453 wurde für Single mit 69.36 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in akzeptabler Entfernung (971m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie San Marino ist in unmittelbarer Nähe (315m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA ist in unmittelbarer Nähe (17m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Backstube Wünsche ist in unmittelbarer Nähe (22m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Marien-Apotheke Dasing ist in unmittelbarer Nähe (404m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Dasing Wessiszeller Straße ist in unmittelbarer Nähe (240m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (352m) – perfekt zum Abschalten. CLAAS Schwaben liegt in kurzer Gehweite (530m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Aichacher Straße 12 in Dasing wurde für Senior mit 70.24 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA ist in unmittelbarer Nähe (17m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Marien-Apotheke Dasing ist in unmittelbarer Nähe (404m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (404m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Backstube Wünsche ist in unmittelbarer Nähe (22m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in akzeptabler Entfernung (971m). Senioren erreichen Dasing Wessiszeller Straße in unmittelbarer Nähe (240m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (352m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte CLAAS Schwaben, in kurzer Gehweite (530m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Aichacher Straße 12, 86453 Dasing widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Aichacher Straße 12, 86453 Dasing.
