Die Standortbewertung für die Adresse Äußere Einfahrt 2, 86720 Nördlingen basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 85,70 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Äußere Einfahrt 2, 86720 Nördlingen fließen
direkt in die Bewertung ein.
Äußere Einfahrt 2 wurde für Familie mit 86 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist in unmittelbarer Nähe (330m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Evangelische Kindertagesstätte An der Deininger Mauer ist in unmittelbarer Nähe (233m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Private Berufsfachschule ist in unmittelbarer Nähe (347m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Deininger Tor ist in unmittelbarer Nähe (81m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in unmittelbarer Nähe (33m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Wemdinger Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (78m). Grünflächen wie Schneidt'scher Garten liegen in unmittelbarer Nähe (135m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (615m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Äußere Einfahrt 2 wurde für Paar mit 85.44 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist in unmittelbarer Nähe (330m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Hausser GbR ist in unmittelbarer Nähe (100m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria La Fontana ist in unmittelbarer Nähe (186m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs.Sporty Nördlingen ist in unmittelbarer Nähe (184m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie China-Restaurant Peking ist in unmittelbarer Nähe (179m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Wemdinger Straße ist in unmittelbarer Nähe (78m). Schneidt'scher Garten ist in unmittelbarer Nähe (135m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in kurzer Gehweite (615m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Äußere Einfahrt 2, 86720 wurde für Single mit 85.67 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria La Fontana ist in unmittelbarer Nähe (186m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie China-Restaurant Peking ist in unmittelbarer Nähe (179m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist in unmittelbarer Nähe (330m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Hausser GbR ist in unmittelbarer Nähe (100m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs.Sporty Nördlingen ist in unmittelbarer Nähe (184m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Wemdinger Straße ist in unmittelbarer Nähe (78m) erreichbar. Schneidt'scher Garten befindet sich in unmittelbarer Nähe (135m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in kurzer Gehweite (615m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Äußere Einfahrt 2 in Nördlingen wurde für Senior mit 85.7 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist in unmittelbarer Nähe (330m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Deininger Tor ist in unmittelbarer Nähe (81m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in unmittelbarer Nähe (33m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Hausser GbR ist in unmittelbarer Nähe (100m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Le Nails Nagelstudio ist in unmittelbarer Nähe (29m). Senioren erreichen Wemdinger Straße in unmittelbarer Nähe (78m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Schneidt'scher Garten, in unmittelbarer Nähe (135m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in kurzer Gehweite (615m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 16.05.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Äußere Einfahrt 2, 86720 Nördlingen widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Äußere Einfahrt 2, 86720 Nördlingen.
