Die Standortbewertung für die Adresse Ackerstraße 23, 13585 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 95,74 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Ackerstraße 23, 13585 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Ackerstraße 23 in Berlin wurde für Familie mit 95.84 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (329m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Ackerstrasse ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Integrierte Sekundarschule ist in unmittelbarer Nähe (84m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Kronen-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (478m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Praxis am Windmühlenberg - Physiotherapie am Windmühlenberg ist in unmittelbarer Nähe (298m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Askanierring befindet sich in unmittelbarer Nähe (123m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (256m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (1129m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie THW, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Ackerstraße 23, 13585 wurde für Paar mit 95.68 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (329m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Thürmann - Flankenschanze ist in unmittelbarer Nähe (414m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Il Vagabondo ist in unmittelbarer Nähe (191m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs.Sporty ist in akzeptabler Entfernung (945m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Landhaus Perle ist in unmittelbarer Nähe (363m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Askanierring ist in unmittelbarer Nähe (123m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (256m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. THW befindet sich in akzeptabler Entfernung (1129m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Ackerstraße 23 wurde für Single mit 95.7 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Il Vagabondo ist in unmittelbarer Nähe (191m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Landhaus Perle ist in unmittelbarer Nähe (363m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (329m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Thürmann - Flankenschanze ist in unmittelbarer Nähe (414m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs.Sporty ist in akzeptabler Entfernung (945m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Askanierring ist in unmittelbarer Nähe (123m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (256m) – perfekt zum Abschalten. THW liegt in akzeptabler Entfernung (1129m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Ackerstraße 23 wurde für Senior mit 95.75 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (329m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Kronen-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (478m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Praxis am Windmühlenberg - Physiotherapie am Windmühlenberg ist in unmittelbarer Nähe (298m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Thürmann - Flankenschanze ist in unmittelbarer Nähe (414m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Bologna Simonetta , Sabrina Kosmetikstudio ist in akzeptabler Entfernung (929m). Senioren erreichen Askanierring in unmittelbarer Nähe (123m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (256m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte THW, in akzeptabler Entfernung (1129m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 02.05.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Ackerstraße 23, 13585 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Ackerstraße 23, 13585 Berlin.
