Die Standortbewertung für die Adresse Ackerstraße 2, 56751 Polch basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 59,43 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Ackerstraße 2, 56751 Polch fließen
direkt in die Bewertung ein.
Ackerstraße 2, 56751 wurde für Familie mit 60.16 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist weiter entfernt (1374m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindergarten Schwalbennest ist in unmittelbarer Nähe (364m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Stephanus-Schule ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Schwanen-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (354m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Physiotherapeut ist in unmittelbarer Nähe (178m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Clou-Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (412m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (408m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (934m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Griesson de Beukelaer, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Ackerstraße 2 in Polch wurde für Paar mit 59.11 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist weiter entfernt (1374m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Café-Konditorei-Bistro - Bäckerei Kieffer (Centro 24) ist in unmittelbarer Nähe (469m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Dönermania ist in kurzer Gehweite (569m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodypoint Fitnesstudio Polch ist in unmittelbarer Nähe (475m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Zum Alten Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe (175m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Clou-Straße ist in unmittelbarer Nähe (412m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (408m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Griesson de Beukelaer befindet sich in akzeptabler Entfernung (934m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Ackerstraße 2 in Polch wurde für Single mit 58.89 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Dönermania ist in kurzer Gehweite (569m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Zum Alten Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe (175m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist weiter entfernt (1374m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Café-Konditorei-Bistro - Bäckerei Kieffer (Centro 24) ist in unmittelbarer Nähe (469m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodypoint Fitnesstudio Polch ist in unmittelbarer Nähe (475m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Clou-Straße ist in unmittelbarer Nähe (412m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (408m) – perfekt zum Abschalten. Griesson de Beukelaer liegt in akzeptabler Entfernung (934m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Ackerstraße 2 wurde für Senior mit 59.56 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist weiter entfernt (1374m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Schwanen-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (354m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Physiotherapeut ist in unmittelbarer Nähe (178m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Café-Konditorei-Bistro - Bäckerei Kieffer (Centro 24) ist in unmittelbarer Nähe (469m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Beeck Mobile Fußpflege ist in kurzer Gehweite (602m). Senioren erreichen Clou-Straße in unmittelbarer Nähe (412m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (408m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Griesson de Beukelaer, in akzeptabler Entfernung (934m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 12.06.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Ackerstraße 2, 56751 Polch widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Ackerstraße 2, 56751 Polch.
