Die Standortbewertung für die Adresse Ackerstraße 2, 40233 Düsseldorf basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 98,03 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Ackerstraße 2, 40233 Düsseldorf fließen
direkt in die Bewertung ein.
Ackerstraße 2 in Düsseldorf wurde für Familie mit 98.03 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaiser´s Tengelmann ist in unmittelbarer Nähe (47m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Tapsi ist in unmittelbarer Nähe (20m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie ASG Bildungsforum ist in unmittelbarer Nähe (323m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie MAXMO Apotheke ist in kurzer Gehweite (557m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Heilpraktikerin, Heilpraktikerin für Klassische Homöopathie ist in unmittelbarer Nähe (300m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Worringer Platz befindet sich in unmittelbarer Nähe (109m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (352m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (919m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie DU1, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Ackerstraße 2, 40233 wurde für Paar mit 98.03 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaiser´s Tengelmann ist in unmittelbarer Nähe (47m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Altin Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe (155m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Izmir Kebap Haus ist in unmittelbarer Nähe (19m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness-Center Olymp ist in kurzer Gehweite (565m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eiscafe Stafan ist in unmittelbarer Nähe (67m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Worringer Platz ist in unmittelbarer Nähe (109m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (352m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. DU1 befindet sich in akzeptabler Entfernung (919m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Ackerstraße 2, 40233 wurde für Single mit 98.03 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Izmir Kebap Haus ist in unmittelbarer Nähe (19m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eiscafe Stafan ist in unmittelbarer Nähe (67m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaiser´s Tengelmann ist in unmittelbarer Nähe (47m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Altin Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe (155m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness-Center Olymp ist in kurzer Gehweite (565m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Worringer Platz ist in unmittelbarer Nähe (109m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (352m) – perfekt zum Abschalten. DU1 liegt in akzeptabler Entfernung (919m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Ackerstraße 2 in Düsseldorf wurde für Senior mit 98.03 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaiser´s Tengelmann ist in unmittelbarer Nähe (47m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie MAXMO Apotheke ist in kurzer Gehweite (557m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Heilpraktikerin, Heilpraktikerin für Klassische Homöopathie ist in unmittelbarer Nähe (300m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Altin Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe (155m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Brücker Udo Frisör ist in unmittelbarer Nähe (290m). Senioren erreichen Worringer Platz in unmittelbarer Nähe (109m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (352m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte DU1, in akzeptabler Entfernung (919m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Ackerstraße 2, 40233 Düsseldorf widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Ackerstraße 2, 40233 Düsseldorf.
