Die Standortbewertung für die Adresse A45 57258 Siegen basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 51,54 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um A45 57258 Siegen fließen
direkt in die Bewertung ein.
A45 wurde für Familie mit 52.49 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist sehr weit entfernt. Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Evangelischer Kindergarten Oberschelden ist in akzeptabler Entfernung (1183m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Sonnenhangschule Gem. Grundschule der Stadt Siegen - Primarstufe - ist in akzeptabler Entfernung (1141m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Stern-Apotheke ist weiter entfernt (1667m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist weiter entfernt (1703m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – eine Haltestelle befindet sich in kurzer Gehweite (640m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (635m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (56m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
A45 in Siegen wurde für Paar mit 51.18 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist sehr weit entfernt. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Robert Koch Filiale ist weiter entfernt (1471m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (98m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Haus-Freiheit ist weiter entfernt (1584m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Stern-Apotheke ist weiter entfernt (1667m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – eine Haltestelle ist in kurzer Gehweite (640m). ein Park ist in kurzer Gehweite (635m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (56m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
A45 in Siegen wurde für Single mit 50.85 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (98m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Haus-Freiheit ist weiter entfernt (1584m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist sehr weit entfernt. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Robert Koch Filiale ist weiter entfernt (1471m). Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie NKD ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: eine Haltestelle ist in kurzer Gehweite (640m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (635m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (56m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
A45 57258 wurde für Senior mit 51.62 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist sehr weit entfernt. Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Stern-Apotheke ist weiter entfernt (1667m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist weiter entfernt (1703m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Robert Koch Filiale ist weiter entfernt (1471m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Briese Johannes Friseur Photo ist sehr weit entfernt. Senioren erreichen eine Haltestelle in kurzer Gehweite (640m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (635m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (56m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von A45 57258 Siegen widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von A45 57258 Siegen.
